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【政策導航】市住建委關于開展住宅物業(yè)管理項目安全環(huán)境專項提升及周末大掃除“集中整治月”活動的通知

  • 2025-03-25 08:51:14
各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設委（房管局）、經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設局、各物業(yè)服務企業(yè)、各有關單位：　　為切實做好住宅物業(yè)管理項目小區(qū)消防安全管理工

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各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設委（房管局）、經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設局、各物業(yè)服務企業(yè)、各有關單位：
　　為切實做好住宅物業(yè)管理項目小區(qū)消防安全管理工作，遏制和減少季節(jié)性火災事故發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)決定開展住宅物業(yè)管理項目安全環(huán)境專項提升工作及周末大掃除“集中整治月”活動，相關事項通知如下：
　　一、工作安排
　　定于2025年3月8日至3月31日在全市范圍內(nèi)開展住宅物業(yè)管理項目安全環(huán)境專項提升工作及周末大掃除“集中整治月”活動，各區(qū)、各物業(yè)服務企業(yè)、各有關單位組織開展本次活動，鼓勵業(yè)主、黨員、志愿者及業(yè)委會（物管會）成員積極參與。
　　二、工作任務
　　（一）物業(yè)服務企業(yè)任務
　　環(huán)境衛(wèi)生方面，積極聯(lián)合屬地社區(qū)開展周末大掃除活動，對物業(yè)管理區(qū)域公共環(huán)境衛(wèi)生進行清理，打掃衛(wèi)生死角、撿拾廢棄物，清潔公共綠地和“門前三包”區(qū)域，清理衛(wèi)生死角、堆物堆料、大件垃圾、非法小廣告、樹掛和枯枝落葉，清洗座椅、護欄、垃圾箱等小區(qū)內(nèi)公共設施，消滅“四害”孳生地。
　　安全責任方面，落實好安全主體責任及對外包單位的管理責任，不得以包代管。發(fā)現(xiàn)需上報的問題第一時間上報屬地及相關行業(yè)主管部門。加大日常巡查檢查力度，排查安全隱患。對“五類”問題開展全面排查：1.加強電動車充電管理，嚴禁“飛線充電”“入戶充電”，督促規(guī)范集中充電場所安全措施，嚴禁電動自行車在室內(nèi)以及疏散通道、安全出口等公共區(qū)域停放充電。2.加強重點部位可燃物排查，重點排查陽臺、屋頂、房前屋后、配電室、燃氣管道、公共區(qū)域堆物等隱患點，及時清理易燃可燃雜物。3.對小區(qū)內(nèi)消防通道、疏散通道、安全出口進行全面檢查，嚴禁占用、堵塞，確保暢通無阻。4.加大巡查檢查力度。嚴厲查處邊營業(yè)邊施工等違規(guī)動火作業(yè)行為。5.對堵塞占用其他公共區(qū)域的行為加強日常巡查。對于排查發(fā)現(xiàn)的電動自行車違規(guī)停放和充電、占用“兩個通道”等行為，應當及時處理，履行勸阻、制止、報告義務。
　?。ǘ└鲄^(qū)住建（房管）部門任務
　　各區(qū)住建（房管）部門要切實加強專項工作期間安全生產(chǎn)檢查督導并建立臺賬，督促物業(yè)服務企業(yè)認真落實專項行動，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改；涉及違法違規(guī)的，依法予以處罰。
　　三、工作要求
　　（一）加強組織領導。各區(qū)住建（房管）部門，各物業(yè)服務企業(yè)要高度重視此次專項提升工作和周末大掃除“集中整治月”活動，切實加強組織領導，開展檢查督導；市住房城鄉(xiāng)建設委對全市住宅小區(qū)開展隨機抽查，確保專項提升工作取得實效，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全和住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
　?。ǘ┳龊眯麄鞴ぷ?。要充分利用各種宣傳渠道和手段，廣泛宣傳專項提升工作和周末大掃除“集中整治月”活動，引導居民愛護環(huán)境衛(wèi)生，提升安全意識，合理使用物業(yè)，杜絕違法違規(guī)行為。
　?。ㄈ﹪栏癖O(jiān)管執(zhí)法。對在專項提升過程中發(fā)現(xiàn)的物業(yè)服務企業(yè)和居民的違法違規(guī)行為，要督促依法依規(guī)進行整改，對拒不整改的加大執(zhí)法力度；要指導屬地發(fā)揮好業(yè)委會、物管會作用，及時制止業(yè)主違反管理規(guī)約的行為，積極參與環(huán)境衛(wèi)生提升活動，行使好業(yè)主的共同管理權。
　　（四）注重總結(jié)溝通。請各區(qū)住建（房管）部門及時總結(jié)本次專項行動及周末大掃除“專項整治月”活動經(jīng)驗做法，研究存在問題，加強聯(lián)系溝通，相關信息可報送至市物業(yè)服務指導中心wyfwzdzx@zjw.beijing.gov.cn郵箱。
 
　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
　　2025年3月7日